Fenêtres, volets et portes
à Sainte-Foy-lès-Lyon

La mairie elle-même est dans le périmètre des abords de l’église Sainte-Foy, de la maison de la rue Joseph-Ricard, de la tour du télégraphe et de l’aqueduc du Gier, d’après les servitudes publiées par l’IGN.

Une partie de la commune est aussi dans le périmètre des abords du domaine de Bellerive et de l’ancien hôpital Debrousse, monuments protégés dans une commune voisine (servitudes publiées par l’IGN).

Une partie de la commune est dans le site protégé du centre historique de Lyon (servitude publiée par l’IGN) : l’architecte des Bâtiments de France y est consulté sur les travaux qui changent l’aspect des lieux.

Dans les abords d’un monument historique — le périmètre délimité quand il existe, sinon ce qui se voit depuis le monument ou en même temps que lui, à moins de 500 mètres —, changer l’aspect d’une fenêtre, d’un volet ou d’une porte d’entrée demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France. On le vérifie avant de chiffrer : le matériau, la couleur et le dessin en dépendent.

Les 6 monuments historiques de Sainte-Foy-lès-Lyon, d’après la base Mérimée :

• L’aqueduc gallo-romain du Gier (Antiquité, 2e siècle) — monument historique classé en partie
• Une maison de la rue Joseph-Ricard (18e siècle) — monument historique inscrit en partie
• La tour du télégraphe (19e siècle) — monument historique inscrit
• L’aqueduc dit du chemin de Narcel (Antiquité) — monument historique inscrit
• Le séminaire Saint-Irénée (20e siècle) — monument historique inscrit
• L’église Sainte-Foy (10e et 11e siècles) — monument historique inscrit

Comme toute la Métropole de Lyon, Sainte-Foy-lès-Lyon relève du PLU-H, le plan local d’urbanisme et de l’habitat (version du 26/03/2026). Son règlement encadre l’aspect des façades, donc des fenêtres, des volets et des portes.

Dès que l’aspect extérieur change — le bois remplacé par du PVC ou de l’aluminium, une autre couleur, d’autres divisions de vitrage, un coffre de volet roulant posé en façade —, le code de l’urbanisme demande une déclaration préalable en mairie (article R*421-17). Le délai d’instruction est d’un mois en général.

Au recensement 2023, l’INSEE compte 10 847 logements à Sainte-Foy-lès-Lyon, dont 10 061 résidences principales : 2 412 maisons (24 %) et 7 554 appartements (75 %). Sur celles achevées avant 2021, 9 % datent d’avant 1946, 33 % de 1946 à 1970, 34 % de 1971 à 1990, 14 % de 1991 à 2005 et 10 % de 2006 à 2020.

Les logements de 1971 à 1990 datent des premières règles d’isolation — la première réglementation thermique est de 1974 —, mais leurs menuiseries ont vieilli : vitrages d’époque, ferrures fatiguées, coffres de volets peu isolés. Chacun de ces points se reprend.

Le diagnostic de performance énergétique juge l’isolation des portes et fenêtres : insuffisante, moyenne, bonne ou très bonne. À Sainte-Foy-lès-Lyon, sur 4 569 diagnostics déposés depuis juillet 2021 (ADEME), elle est insuffisante pour 705, moyenne pour 1 588, bonne pour 852 et très bonne pour 1 424. 379 de ces diagnostics classent le logement en F ou G.

Derrière une note insuffisante, on trouve souvent la même chose : un vitrage d’époque, des joints qui ont durci, un dormant mal calfeutré. On le voit à la flamme d’une bougie qui vacille près du cadre, ou au rideau qui bouge fenêtre fermée.

Menuiserie Confiance est qualifiée RGE par Qualibat — « Fourniture et pose de menuiseries extérieures » : fenêtres, volets, portes donnant sur l’extérieur. C’est la condition pour que ces travaux puissent ouvrir droit aux aides à la rénovation énergétique, selon les règles en vigueur.

Les dates de validité et le certificat se consultent sur la page RGE du site ; les conditions des aides, elles, se regardent sur france-renov.gouv.fr au moment du devis.

Le registre national d’immatriculation des copropriétés (Anah) compte 232 copropriétés à Sainte-Foy-lès-Lyon, relevé du 03/10/2026 ; les appartements font 75 % des résidences principales (INSEE, recensement 2023).

Remplacer ses fenêtres à l’identique ne change rien à la façade ; en changer l’aspect, si. Dans ce cas, l’assemblée générale doit l’autoriser, à la majorité de l’article 25 de la loi du 10 juillet 1965.

La demande part au syndic en recommandé avec accusé de réception, avec le projet : un devis détaillé (modèle, matière, couleur, pose) sert à ça.

Les diagnostics récents relèvent aussi les protections solaires extérieures des fenêtres, comme les volets : à Sainte-Foy-lès-Lyon, 2 274 diagnostics sur 3 369 en notent (ADEME), 1 095 n’en notent pas.

Un volet roulant baissé aux heures chaudes garde la maison au frais, et ferme bien la nuit. Un volet manuel se motorise sans tout changer ; des volets battants fatigués se remplacent par des volets roulants, coffre dans l’embrasure ou en façade.

À l’intérieur aussi, une porte se change : porte seule sur un bâti existant, ou bloc-porte complet quand le cadre est abîmé ou qu’on veut une autre largeur. Porte pleine, vitrée, à peindre ou finie.

Et pour une serrure bloquée ou un réglage de fenêtre, c’est le même numéro.

21 692 habitants (population municipale 2023), 6,8 km², 3 171 habitants au km² : Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) est membre de la Métropole de Lyon, à 11,5 km de Saint-Priest de mairie à mairie.