Fenêtres, volets et portes
à Feyzin

Ce que disent les 2 356 diagnostics de performance énergétique de Feyzin (ADEME, depuis juillet 2021) de l’isolation des portes et fenêtres : insuffisante dans 128 cas, moyenne dans 726, bonne dans 696, très bonne dans 806. 149 de ces diagnostics classent le logement en F ou G.

Ce qui fait baisser la note, ce sont des fenêtres qui laissent passer l’air et des vitrages peu isolants. Le remplacement se fait en rénovation, sur l’ancien dormant, ou en dépose totale quand le cadre est abîmé — le choix se fait à la visite.

Menuiserie Confiance est qualifiée RGE par Qualibat — « Fourniture et pose de menuiseries extérieures » : fenêtres, volets, portes donnant sur l’extérieur. C’est la condition pour que ces travaux puissent ouvrir droit aux aides à la rénovation énergétique, selon les règles en vigueur.

Le certificat et ses dates de validité sont sur la page consacrée à la qualification ; l’annuaire officiel de France Rénov’ permet aussi de retrouver l’entreprise par son nom.

Une fenêtre qui frotte, une porte-fenêtre qui ferme mal, un volet roulant bloqué à mi-course : ça se règle souvent sans rien changer. Ferrures, joints, quincaillerie, vitrage cassé, sangle ou moteur de volet : c’est le service après-vente des menuiseries extérieures.

Et pour une porte claquée, une serrure à changer ou une porte intérieure qui frotte, c’est le même numéro.

Les diagnostics récents relèvent aussi les protections solaires extérieures des fenêtres, comme les volets : à Feyzin, 894 diagnostics sur 1 130 en notent (ADEME), 236 n’en notent pas.

Un volet roulant baissé aux heures chaudes garde la maison au frais, et ferme bien la nuit. Un volet manuel se motorise sans tout changer ; des volets battants fatigués se remplacent par des volets roulants, coffre dans l’embrasure ou en façade.

Au recensement 2023, l’INSEE compte 4 590 logements à Feyzin, dont 4 270 résidences principales : 1 870 maisons (44 %) et 2 372 appartements (56 %). Leur âge, pour celles achevées avant 2021 : avant 1946 pour 7 %, de 1946 à 1970 pour 24 %, de 1971 à 1990 pour 29 %, de 1991 à 2005 pour 15 % et de 2006 à 2020 pour 25 %.

Les logements récents ont déjà des fenêtres en double vitrage ; ce qui revient, ce sont les réglages — une porte-fenêtre qui frotte, une baie coulissante qui roule mal —, les joints et les volets roulants électriques à remettre en service.

68 copropriétés de Feyzin sont immatriculées au registre national (Anah, fichier du 03/10/2026), et 56 % des résidences principales sont des appartements (INSEE).

En copropriété, des travaux qui touchent l’aspect extérieur — fenêtres d’une autre couleur, volets différents — demandent l’accord de l’assemblée générale des copropriétaires, à la majorité absolue dite de l’article 25 (loi du 10 juillet 1965).

Le bon ordre : le devis détaillé d’abord, puis la demande au syndic par lettre recommandée, pour l’inscrire à l’ordre du jour de l’assemblée générale.

Les servitudes publiées par l’IGN montrent que le périmètre des abords du château de la Damette, monument protégé dans une commune voisine, couvre une partie de Feyzin.

Dans les abords d’un monument historique — le périmètre délimité quand il existe, sinon ce qui se voit depuis le monument ou en même temps que lui, à moins de 500 mètres —, changer l’aspect d’une fenêtre, d’un volet ou d’une porte d’entrée demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France. On le vérifie avant de chiffrer : le matériau, la couleur et le dessin en dépendent.

Comme toute la Métropole de Lyon, Feyzin relève du PLU-H, le plan local d’urbanisme et de l’habitat (version du 26/03/2026). Son règlement encadre l’aspect des façades, donc des fenêtres, des volets et des portes.

La règle est la même partout : si la façade change d’aspect — matière, teinte, dessin des fenêtres, volets —, une déclaration préalable est à déposer en mairie avant les travaux (article R*421-17 du code de l’urbanisme). Le devis détaillé aide à remplir le descriptif.

Feyzin (69320) compte 10 304 habitants (population municipale 2023) sur 10,5 km², soit 984 habitants au km², et fait partie de la Métropole de Lyon. Sa mairie est à 6,8 km de celle de Saint-Priest, à vol d’oiseau.